Energie-Verbrauchsausweis von der Emlak AG für 19,90 € (67% sparen*)

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Kurz und bündig

Ermittlung der Gebäudedaten wie Energieverbrauch und Modernisierungsempfehlungen für Vermieter, Verkäufer, Mieter und Käufer

Konditionen

Preisnachweis: *Der Rabatt bezieht sich auf den Originalpreis zum Zeitpunkt der ersten Veröffentlichung der Werbung. Einlösbarkeit: 90 Tage ab Kauf gültig. 1 Gutschein je Option pro Immobilie. Terminvereinbarung: Der erworbene Gutschein muss als pdf mit dem Betreff: Energie-Verbrauchsausweis für „Familienname" aus „Stadt" per E-Mail an info@emlak-ag.de übersendet werden. Nach Erhalt des Gutscheines erhält man per Mail von der Emlak AG ein Formular. Das Formular muss dann bitte vom Immobilieneigentümer mit den wichtigsten Rahmenparametern (Wohnfläche, Baujahr, Zustand usw.) des Objektes ausgefüllt per Mail an info@emlak-ag.de übersandt werden. Weitere Informationen: Grundvoraussetzung ist für die Erstellung des Energie-Verbrauchsausweises: Emlak AG benötigt mit dem ausgefüllten Formular unbedingt die letzten 3 Jahresabrechnungen als Beleg für den Energie-Verbrauch der Heizkosten (Gas-, Öl- oder Nachtstromheizkosten oder sonstige Wärmeerzeuger). Anschließend erhält der Auftraggeber den Energie-Verbrauchsausweis nur per Mail. Der Energie-Verbrauchsausweis erhält eine Registriernummer von der www.dena.de (Deutsche Energie-Agentur) und ist für 10 Jahre gültig. (Originalpreis geprüft am 26.05.2015)

Bauherren und Hausbesitzer wissen um Ansprüche eines Gebäudes: Geheizt will es werden, und zwar optimal, mit Energie versorgt werden, umweltbewusst und an den richtigen Stellen, und natürlich will es immer auf dem neuesten wirtschaftlichen Stand sein.

Der Deal:

Gegen Vorlage dieses Coupons stellt die Emlak AG einen Energie-Verbrauchsausweis aus. Davon profitieren Vermieter und Verkäufer ebenso wie Mieter und Käufer. Nebenkosten können gesenkt, Miete bzw. Kaufpreis gegebenenfalls nachverhandelt und sogar der Zeitwert der Immobilie erhöht werden.

  • Energie-Verbrauchsausweis für 19,90 €

EnEV 2014:

Seit dem 1. Mai 2014 muss laut EnEV 2014 die Energieeffizienzklassen der Immobilie bei der Wohnungsbesichtigungen künftig vorgezeigt und beim Verkauf dem Käufer übergeben werden, denn ansonsten droht dem Eigentümer ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro, da es sich hierbei um eine Ordnungswidrigkeit handelt.

Wann kann ein Energie-Verbrauchsausweis ausgestellt werden?

Der Energie-Verbrauchs-Ausweis kann nur für folgende Immobilie umgesetzt werden: 

  • Gebäude ab 5 Wohneinheiten (Baujahr spielt keine Rolle, außer Neubauten; Erstellung ist auch pro Eigentumswohnung möglich)
  • Gebäude ab Baujahr 1978 (Anzahl der Wohneinheiten spielt keine Rolle)
  • Gebäude mit bis zu 4 Wohneinheiten bis Baujahr 1977, welche auf Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 saniert wurden

Der Energie- Bedarfs-Ausweis ist folgerichtig Pflicht bei energetisch unsanierten Gebäuden mit bis zu 4 Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977.

Der Energiepass gilt zehn Jahre lang, danach muss ein neuer angefertigt werden. Der Pass soll die Transparenz erhöhen und damit Käufern und Mietern eine Entscheidungshilfe bieten.

Der verbrauchsabhängige Energieausweis berücksichtigt alle witterungs- und leerstandsbereinigten Verbrauchskennwerte und das Nutzerverhalten der vergangenen drei Jahre. Für den Energie-Verbrauchsausweis benötigt man daher zwingend die 3 letzten Jahresabrechnungen der Heizkosten (Gas-, Öl- Nachtstromheizkosten oder sonstigen Wärmeerzeugern).

Energie-Verbrauchsausweis

  • Prüfung auf Plausibilität der Verbrauchswerte (aufgrund der letzten 3 Heizkostenabrechnungen)
  • Erstellung des Verbrauchsausweises mittels vom Eigentümer zusammengefasster Daten ohne Ortstermin
  • Erstellung des Energieverbrauchsausweises gemäß der gesetzlichen Vorlage
  • Erarbeitung kurz gefasster Empfehlungen zu möglichen Modernisierungsmaßnahmen

Vorteile Vermieter/Verkäufer:

  • Bei gutem Gebäudezustand wird dieser dem potenziellen Mieter/Käufer aufgezeigt
  • Mehrwert bei Vermietung/Verkauf
  • Senkung der Nebenkosten
  • Modernisierungsmaßnahmen als Hilfe für weitere Potenziale zur Optimierung
  • Erhöhung der Transparenz und Glaubwürdigkeit
  • Ein guter Energieausweis erhöht den Zeitwert der Immobilie 

Vorteile Mieter/Käufer:

  • Transparenz des Gebäudezustandes beim Kauf/Mieten
  • Hilft einzuschätzen, wie hoch Nebenkosten sein werden
  • Bei schlechtem Ausweis kann Miete bzw. Kaufpreis nachverhandelt werden
  • Zeigt überschlägig auf, welche Modernisierungen das Potenzial steigern und Nebenkosten senken
  • Bei geplanter Sanierung mit Inanspruchnahme von Fördergeldern ist ein Energieausweis verpflichtend

Der Partner: 

Die Emlak AG bietet Immobilienbesitzern und Immobiliensuchenden Service rund um Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Erwerb des Traumhauses oder der Wunschwohnung. Außerdem übernimmt das Architekten- und Bauingenieurteam die Planung des Bauprojektes von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Der zuständige Finanzmanager unterstützt den Kunden bei der Immobilienfinanzierung des Traumhauses auch mit KfW-Mitteln.

Kundenbewertungen

Schnell und zuverlässig!
Christian G. · 15. Februar 2017
Ja alles bestens Markus Ebert
Markus Ebert P. · 13. Februar 2017
Bestens !
Frank M. · 19. Mai 2016
Karte mit Partner-Standorten
  1. 1

    Emlak AG

    Kaiserstraße 51,

    Köln, Nordrhein-Westfalen 51145

    Anfahrtsbeschreibung

Mit dem Kauf dieses Deals werden Punkte freigeschaltet, die für Rabatte und Belohnungen verwendet werden können. Je 5.000 Punkte können für einen 5 € Rabatt auf Deinen nächsten Einkauf eingelöst werden.
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